Alerta Comunitaria: Situación de Invasión en la Urbanización

La seguridad de nuestra comunidad ha sido recientemente comprometida por una invasión inesperada en los terrenos colindantes entre la parcela 19 alta y parte de la parcela 28 alta. El jefe de Operaciones de Seguridad y Vigilancia, Angelo Alvarado, ha constatado personalmente este acontecimiento preocupante.

Esta invasión no solo representa una violación de la propiedad privada, sino que también plantea serias preguntas sobre la seguridad y el bienestar de los residentes de la urbanización. Estamos trabajando diligentemente para abordar esta situación y tomar las medidas necesarias para proteger a nuestra comunidad.

Pedimos a todos los residentes que se mantengan alerta y reporten cualquier actividad sospechosa a las autoridades. La colaboración y la vigilancia son esenciales para mantener la paz y la seguridad de nuestro vecindario.

Estaremos actualizando a la comunidad a medida que la situación evolucione y se tomen más acciones. Agradecemos su comprensión y cooperación.

para la hora informa Junior Palacios Supervisor de servicio:   que los oficiales Félix Aguirre y jean Carlos Álvarez hicieron presencia en la parada de Autobuses, Áreas verdes, fuente y Placita de la residencia ciudad casarapa desde las 05:30am Hasta las 06:00 am, encontrando  todo  sin novedad.

La empresa pasa a diario minuta de los recorridos, del personal en turno, de las novedades

El Comité de Servicios Generales en su Comisión de Seguridad inició en el mes de septiembre de 2022 el dispositivo de calcomanías vehiculares para propietarios por parcela, en donde se indicó que las mismas convivirán con los tickets vehiculares fluorescentes que existían para ese momento. Ahora bien, luego de seis meses con ambas modalidades activas y habiendo cumplido un tiempo bastante prudente, se informa a la comunidad que los tickets o pases vehiculares fluorescentes quedarán ANULADOS en fecha 08 del mes de abril del corriente año, por lo que no tendrán validez para el acceso al Conjunto Parque Residencial Ciudad Casarapa.

El cambio no es solamente necesario en la vida, es la vida mismaAquellos propietarios que tengan ese sistema de acceso, deben dirigirse a su Junta de Condominio, a fin de adquirir la etiqueta de identificación de su parcela de tal manera que se le facilite el acceso por la entrada de propietario.
Agradecidos por su atención y colaboración..

“El cambio no es solamente necesario en la vida, es la vida misma“

Alvin Toffler, escritor

En fecha 17 de agosto del año en curso, este comité a través de su comisión de Seguridad compartió en el grupo de WhatsApp de Servicios Generales y Juntas, un comunicado donde se les informó sobre la adquisición de las nuevas etiquetas que se utilizaran con el fin de mejorar el control de acceso vehicular y brindar apoyo a la empresa de seguridad sobre los bienes de nuestros propietarios. Ahora bien y, con el fin de aclarar dudas, les describimos los detalles del
proceso.

Diseño

Al principio se estableció un formato general para el acceso, sin embargo, debido al mal trato, y destrucción de equipos en el arco por parte de propietarios, se hizo necesario identificar rápidamente, de donde es el vehículo o propietario que ocasiona las faltas, daño o siniestro a la propiedad privada, con el fin de tomar acciones pertinentes según amerite el caso. Debido a ello, se ajustó el diseño y se colocó el número de parcela donde pertenece el vehículo, y se colocan en 4 colores que divide por bloque o circuito el urbanismo.

Costos

El costo de cada etiqueta antes del aumento del dólar estaba en 1.5 bolívares, ahora y debido al actual proceso inflacionario los costos se han incrementado, por lo que, actualmente manejamos un margen de incremento en el costo estimado en Bs. 2,00 por etiqueta.

Cantidad de etiquetas por apartamento

Se solicitó que cada parcela realizará un censo, para validar cuántas etiquetas son necesarias para su posterior impresión. La mayoría de las juntas de condominio han solicitado una (1) etiqueta por apartamento, tal cual se indica en el comunicado inicial, luego en una segunda fase se harían las adicionales para los copropietarios que posean 2 o más vehículos.

De dónde sale el dinero para pagar las etiquetas

Luego de varios análisis se definió pagar las etiquetas del fondo de caja chica.

Impresiones adicionales

Muchos de los vecinos poseen varios vehículos y desean tener etiquetas adicionales, sin embargo, esta opción se ha dejado de último ya que el monto mensual de la caja chica no alcanza para imprimir todas las etiquetas.
Sin embargo como cada parcela le sobrarán etiquetas de aquellos apartamentos desocupados, podrían jugar con ese margen y entregarlas a estas personas, luego en el caso de que haga falta, las que están pendientes se hará la impresión de las mismas según la disponibilidad de fondo en caja chica

Quién entrega las etiquetas

El Comité de Servicios Generales, hará entrega de las etiquetas a las juntas de condominio con el fin de que estas, realicen la entrega y mantengan el control interno de las mismas, asegurándose de que los copropietarios a quienes hacen entrega de las etiquetas, estén solventes con el condominio.

Requisitos para obtener la etiqueta

El único requisito, es estar al día con el condominio, por lo que cada junta deberá tener un listado con el estatus actualizado de los apartamentos que mantengan deudas con el condominio, y hacer entrega de las etiquetas, solo a los propietarios solventes. Este comité, no tiene injerencia en dicho filtro.
Recuerden, NO se está negando el acceso a su propiedad, simplemente que será más lento su acceso a la misma, debiendo ingresar por la vía de visitantes e indicar sus datos a los oficiales de seguridad en el arco, tantas veces como ingrese a la urbanización.

¡Gracias!

“No es necesario saberlo todo, sino entenderlo todo”

André Kostolany, Inversor